Bastano pochi elementi per aumentare di molto il valore della tua casa

Hai in mente di vendere o mettere a rendita la tua casa? Sappi che per aumentarne il valore e, dunque, venderla o affittarla ad un prezzo più alto, basta aggiungere pochi elementi. Scopriamo quali.

Noi italiani al caro vecchio “mattone” siamo particolarmente legati per tradizione e cultura: lo riteniamo sempre, nonostante tutto, l’investimento più sicuro. E in effetti è proprio così: gli esseri umani possono fare a meno di molte cose ma un tetto sotto cui vivere servirà sempre.

Dunque comprare casa in un momento favorevole per poi rivenderla o affittarla, è un’ottima strategia per assicurarsi una buona rendita o, comunque, arrotondare lo stipendio e mettersi in tasca un bel gruzzoletto. Ma cosa determina il valore di un immobile? Certamente l’elemento più determinante è la zona: una casa in periferia, per quanto bella, varrà meno di un appartamento vista Colosseo o a 100 metri dal mare.

Incide moltissimo anche la vicinanza a fermate di metropolitane o autobus e la presenza, nei dintorni, di parchi, scuole, supermercati e negozi. Ma oltre a questi elementi “esterni” ce ne sono altri che riguardano l’interno di casa nostra che possono far salire – e anche di molto – il valore del nostro immobile e permetterci, quindi, di venderlo o affittarlo ad un prezzo più alto.

Tre cose da fare subito per aumentare il valore di casa tua

Se hai deciso di vendere o affittare il tuo appartamento, prima di tutto premurati di apportare alcune semplici modifiche e aggiungere alcuni elementi che, pur semplici, faranno salire di parecchio il valore di casa tua. Di seguito vediamo tre cose da fare prima di vendere o mettere a rendita la propria casa.

In primis migliora l’efficientamento energetico e fa in modo che casa tua arrivi almeno alla classe energetica D che è quella che tutte le case dovranno raggiungere entro il 2033 secondo le direttive dell’Unione europea. Ha un costo fare un salto di classe energetica, è vero, ma consideralo un investimento: il valore della tua casa aumenterà di molto.

Come fare? Il cappotto termico può essere una buona soluzione, la pompa di calore oppure la stufa a pellet o ancora il riscaldamento a pavimento, finestre con i doppi vetri, laddove possibile pannelli solari. Inoltre provvedi a cambiare gli elettrodomestici con quelli di classi energetiche alte.

Seconda cosa da fare: modernizzare bagno e cucina. La vasca, diciamolo, ha il suo fascino ma ormai tutti viviamo con la fretta che ci corre dietro: dunque meglio una bella cabina doccia. In cucina scegli piastre a induzione e piani di lavoro in quarzo che sono molto più igienici e anche di grande stile.

Infine, se hai uno spazio esterno, non trascurarlo ma rendilo confortevole curando il verde e inserendo qualche semplice elemento come una pergola, un tavolino e qualche poltroncina. Queste tre semplici azioni ti permetteranno di guadagnare un mucchio di soldi in più sulla vendita o sull’affitto della tua casa.